Lupinvej 8

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.254 kr/m².5.442.500 kr.
2Vores vurdering8.159.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,58 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.159.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.795.000 kr.
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	228 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	320 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	274 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	198 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Elisevej 1B 2670 Greve	174 m²	569 m	18-04-2024	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	336 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Horseager 13 2670 Greve	170 m²	570 m	31-08-2025	5.850.000 kr.	34.412 kr./m²
Rytterbakken 25 2670 Greve	168 m²	537 m	02-09-2024	6.525.000 kr.	38.839 kr./m²
Mågevej 2 2670 Greve	178 m²	539 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Højager 24 2670 Greve	173 m²	772 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu