Skolevej 20

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.361 kr/m².1.421.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.549.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,05 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.012.296 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.012.296 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	171 m	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Skolevej 24 8860 Ulstrup	87 m²	87 m	14-06-2024	685.000 kr.	7.874 kr./m²
Hovedgaden 50 8860 Ulstrup	159 m²	243 m	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²
Vestervangsvej 23 8860 Ulstrup	157 m²	457 m	14-12-2023	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	420 m	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	735 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Amstrup Bakker 32 8860 Ulstrup	158 m²	865 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Østergade 40 8860 Ulstrup	151 m²	790 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	142 m	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Solsortevej 60 8860 Ulstrup	146 m²	692 m	21-03-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu