Sandholtvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.660 kr/m².4.993.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.258.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,79 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.258.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	69 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	83 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	140 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	77 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	116 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	191 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	234 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	198 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	120 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	183 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu