Træet 10

Villa · 214 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1280 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.946 kr/m².3.988.000 kr.
2Vores vurdering5.610.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+476,91 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.030.305 kr.
27. okt. 2014 · Alm. Salg: 972.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.610.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015972.600 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.030.305 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 9260 Gistrup	216 m²	569 m	08-06-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Morgianevej 8 9260 Gistrup	216 m²	730 m	19-02-2026	4.525.000 kr.	20.949 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B 9260 Gistrup	220 m²	801 m	01-05-2025	3.440.000 kr.	15.636 kr./m²
Nørgårdsvej 7 9260 Gistrup	196 m²	392 m	30-07-2024	2.840.000 kr.	14.490 kr./m²
Lyngtoften 32 9260 Gistrup	222 m²	800 m	20-09-2025	3.550.000 kr.	15.991 kr./m²
Digevangen 18 9260 Gistrup	205 m²	767 m	15-07-2024	3.725.000 kr.	18.171 kr./m²
Barken 35 9260 Gistrup	214 m²	1,1 km	13-10-2024	6.700.000 kr.	31.308 kr./m²
Splinten 2 9260 Gistrup	200 m²	609 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Sønder Tranders Parken 2 9260 Gistrup	207 m²	911 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Aladdinvej 21D 9260 Gistrup	201 m²	710 m	07-08-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu