Kirkebondevej 46

Fritidshus · 102 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1045 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.684 kr/m².4.324.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.802.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,33 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.802.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2013Bygget
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	156 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	166 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	509 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	492 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	370 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	675 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	354 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	1,1 km	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	711 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	790 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu