Beringgårdsvej 39

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.378 kr/m².6.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering7.889.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,98 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.889.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	258 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	346 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	50 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	49 m	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Beringgårdsvej 51 2650 Hvidovre	103 m²	92 m	25-07-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 59 2650 Hvidovre	101 m²	196 m	06-11-2025	5.650.000 kr.	55.941 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	66 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	39 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	161 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	406 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu