Skovballevej 148, Tåsinge

Fritidshus · 305 m²

Om boligen

Fritidshus på 305 m², grund på 8.473 m². Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 8473 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 305 m².6.390.055 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.199.444 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,83 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023175.000 kr.
feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monnetvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	269 m²	519 m	05-11-2025	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Smørmosevænget 35, Thurø 5700 Svendborg	171 m²	12,6 km	01-04-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu