Menu
For mæglere Log ind
Astrupvej 29, Ebdrup
B

Prisvurdering · 8560 Kolind

Astrupvej 29, Ebdrup

Villa · 336 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 187.387 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 13.499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
187387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².2.698.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)187387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.005.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 237% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.499.000 kr / Estimat: 4.009.067 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,46 pct. siden dec. 2014
192k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20149.200.000 kr.I dag · vores estimat4.005.769 kr.Markedet · 19921.067.136 kr.Markedet · 1993924.672 kr.Markedet · 19941.322.160 kr.Markedet · 1995767.760 kr.Markedet · 19961.734.096 kr.Markedet · 19972.155.440 kr.Markedet · 19982.100.000 kr.Markedet · 19992.337.888 kr.Markedet · 20001.709.232 kr.Markedet · 20011.499.904 kr.Markedet · 20023.019.632 kr.Markedet · 20031.629.936 kr.Markedet · 20042.392.656 kr.Markedet · 20052.364.768 kr.Markedet · 20062.205.840 kr.Markedet · 20073.246.432 kr.Markedet · 20083.837.792 kr.Markedet · 20094.735.584 kr.Markedet · 20102.418.528 kr.Markedet · 20111.808.016 kr.Markedet · 20124.043.088 kr.Markedet · 20133.606.288 kr.Markedet · 20142.168.880 kr.Markedet · 20152.571.072 kr.Markedet · 20164.155.648 kr.Markedet · 20173.196.368 kr.Markedet · 20183.445.680 kr.Markedet · 20193.151.344 kr.Markedet · 20203.201.744 kr.Markedet · 20213.188.640 kr.Markedet · 20225.516.112 kr.Markedet · 20234.274.592 kr.Markedet · 20243.094.896 kr.Markedet · 20255.935.440 kr.Markedet · 20264.381.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.005.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 58
8560 Kolind		277 m²2,2 km31-07-20253.225.000 kr.11.643 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²2,5 km02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²2,3 km19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²3,1 km12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²2,6 km16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Bugtrupmøllevej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		174 m²1,1 km28-05-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²2,1 km14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²2,2 km09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²2,5 km04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²2,8 km07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden