Brorsonsvej 40

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².2.271.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.218.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,98 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	157 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	37 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	311 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	317 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	242 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	282 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	678 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	183 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	975 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	1,4 km	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu