Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Møllegyden 65, Brændekilde

Villa · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
846 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.350 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,12 pct. siden okt. 2014
462k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2014642.000 kr.I dag · vores estimat2.324.798 kr.Markedet · 1992505.789 kr.Markedet · 1993589.998 kr.Markedet · 1994554.688 kr.Markedet · 1995538.638 kr.Markedet · 1996580.689 kr.Markedet · 1997623.275 kr.Markedet · 1998769.116 kr.Markedet · 1999833.316 kr.Markedet · 2000876.009 kr.Markedet · 2001925.657 kr.Markedet · 2002884.676 kr.Markedet · 2003887.458 kr.Markedet · 2004817.480 kr.Markedet · 20051.169.938 kr.Markedet · 20061.191.338 kr.Markedet · 20071.717.029 kr.Markedet · 20081.504.527 kr.Markedet · 20091.325.730 kr.Markedet · 20101.543.047 kr.Markedet · 20111.131.632 kr.Markedet · 20121.434.442 kr.Markedet · 20131.439.899 kr.Markedet · 20141.504.313 kr.Markedet · 20151.437.010 kr.Markedet · 20161.672.945 kr.Markedet · 20171.721.844 kr.Markedet · 20181.714.782 kr.Markedet · 20191.791.715 kr.Markedet · 20202.054.079 kr.Markedet · 20212.192.537 kr.Markedet · 20222.304.566 kr.Markedet · 20231.962.915 kr.Markedet · 20242.107.258 kr.Markedet · 20252.708.491 kr.Markedet · 20262.423.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg
642.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg642.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegyden 7, Brændekilde
5250 Odense SV		70 m²1,4 km09-02-2025300.000 kr.4.286 kr./m²
Helleløkken 22, Brændekilde
5250 Odense SV		106 m²1,5 km03-12-20241.955.000 kr.18.443 kr./m²
Bryllevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²1,8 km11-12-20251.705.000 kr.14.956 kr./m²
Lundekærsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²2,2 km24-10-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Rughøjvej 88, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²2,0 km25-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Lundekærsvej 43, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²1,9 km27-06-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²2,6 km18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²2,5 km15-05-20262.545.000 kr.22.325 kr./m²
Lungstedvangen 3, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²2,0 km14-01-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²3,2 km01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden