Mågevej 14

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.182 kr/m².3.299.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.051.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,06 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11 4130 Viby Sjælland	136 m²	46 m	12-05-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Mågevej 16 4130 Viby Sjælland	106 m²	23 m	20-09-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Ternevej 15 4130 Viby Sjælland	157 m²	144 m	04-12-2024	3.395.000 kr.	21.624 kr./m²
Solsortevej 15 4130 Viby Sjælland	155 m²	139 m	14-07-2026	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Svalevænget 1 4130 Viby Sjælland	162 m²	233 m	12-02-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Svalevænget 15 4130 Viby Sjælland	151 m²	118 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Vibevej 30 4130 Viby Sjælland	154 m²	275 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²
Drosselvej 17 4130 Viby Sjælland	155 m²	340 m	31-08-2026	2.801.000 kr.	18.071 kr./m²
Drosselvej 17 4130 Viby Sjælland	155 m²	340 m	22-07-2026	2.801.000 kr.	18.071 kr./m²
Drosselvej 22 4130 Viby Sjælland	165 m²	279 m	08-04-2025	3.655.000 kr.	22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu