Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 339B, 2.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 1 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.378 kr/m².3.378.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 25.882 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 70.522 kr/m²-63,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.338.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,28 pct. siden dec. 2014
223k2,6M4,9M7,2M9,6M19921999200320062010201320162019202220259. dec. 2014885.000 kr.I dag · vores estimat2.338.905 kr.Markedet · 1992333.487 kr.Markedet · 1994508.313 kr.Markedet · 1996413.336 kr.Markedet · 1999714.066 kr.Markedet · 20001.452.410 kr.Markedet · 2002796.843 kr.Markedet · 20033.495.483 kr.Markedet · 20041.037.122 kr.Markedet · 20052.091.446 kr.Markedet · 20061.423.313 kr.Markedet · 2007749.141 kr.Markedet · 20091.181.143 kr.Markedet · 20101.787.910 kr.Markedet · 20116.615.511 kr.Markedet · 20121.802.245 kr.Markedet · 2013728.340 kr.Markedet · 20141.344.867 kr.Markedet · 20152.502.586 kr.Markedet · 20161.084.458 kr.Markedet · 20171.980.243 kr.Markedet · 20181.324.432 kr.Markedet · 20191.322.236 kr.Markedet · 20201.558.977 kr.Markedet · 20212.181.055 kr.Markedet · 20221.735.328 kr.Markedet · 20231.587.708 kr.Markedet · 20242.257.793 kr.Markedet · 20252.148.847 kr.Markedet · 20262.503.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²88 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²88 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²88 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²48 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Kystvej 34, st. 8.
3100 Hornbæk		42 m²709 m01-06-20264.200.000 kr.100.000 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,3 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²507 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²171 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²857 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden