Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Baldersvej 17

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.828 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,40 pct. siden mar. 2015
452k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2015640.757 kr.I dag · vores estimat1.610.888 kr.Markedet · 1992820.760 kr.Markedet · 1993451.690 kr.Markedet · 1994677.790 kr.Markedet · 1995563.380 kr.Markedet · 1996769.760 kr.Markedet · 1997954.890 kr.Markedet · 1998954.720 kr.Markedet · 1999908.480 kr.Markedet · 2000958.630 kr.Markedet · 2001993.820 kr.Markedet · 2002963.390 kr.Markedet · 20031.234.030 kr.Markedet · 20041.363.910 kr.Markedet · 2005652.970 kr.Markedet · 20061.089.700 kr.Markedet · 20072.150.330 kr.Markedet · 20081.661.920 kr.Markedet · 20091.328.890 kr.Markedet · 20101.938.510 kr.Markedet · 20112.237.880 kr.Markedet · 20121.093.100 kr.Markedet · 2013884.340 kr.Markedet · 20141.223.830 kr.Markedet · 2015984.810 kr.Markedet · 20161.721.590 kr.Markedet · 20171.291.150 kr.Markedet · 20181.746.410 kr.Markedet · 20191.589.670 kr.Markedet · 20201.580.150 kr.Markedet · 20211.832.770 kr.Markedet · 20222.156.790 kr.Markedet · 20232.125.000 kr.Markedet · 20241.995.460 kr.Markedet · 20251.635.400 kr.Markedet · 20261.730.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
640.757 kr.
I dag · vores estimat
1.610.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt på tvangsauktion640.757 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²156 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²39 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²33 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²199 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²217 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²112 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Blishøjvej 3
4873 Væggerløse		162 m²324 m26-08-20261.400.000 kr.8.642 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²280 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²343 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²548 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden