Ledvogtervej 142

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.761 kr/m².3.860.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLedvogtervej gns: 22.843 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.354.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,76 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledvogtervej 192 9530 Støvring	132 m²	208 m	29-06-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	140 m	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Ledvogtervej 168 9530 Støvring	165 m²	90 m	29-03-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Ledvogtervej 194 9530 Støvring	164 m²	201 m	20-03-2025	3.740.000 kr.	22.805 kr./m²
Ledvogtervej 184 9530 Støvring	169 m²	134 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	23.373 kr./m²
Ledvogtervej 144 9530 Støvring	177 m²	25 m	06-02-2024	4.050.000 kr.	22.881 kr./m²
Ledvogtervej 176 9530 Støvring	194 m²	162 m	21-02-2024	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Ledvogtervej 160 9530 Støvring	198 m²	78 m	17-03-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Ledvogtervej 122 9530 Støvring	271 m²	269 m	05-04-2024	5.745.000 kr.	21.199 kr./m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	513 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu