Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gartnervænget 8

Villa · 194 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.779 kr/m².4.897.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.182.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,81 pct. siden okt. 2014
863k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20142.050.000 kr.I dag · vores estimat5.182.610 kr.Markedet · 19921.041.586 kr.Markedet · 19931.157.792 kr.Markedet · 19941.290.100 kr.Markedet · 19951.313.186 kr.Markedet · 19961.363.432 kr.Markedet · 19971.554.716 kr.Markedet · 19981.727.764 kr.Markedet · 19991.679.846 kr.Markedet · 20001.464.700 kr.Markedet · 20012.060.474 kr.Markedet · 20022.174.158 kr.Markedet · 20032.462.248 kr.Markedet · 20042.422.672 kr.Markedet · 20052.421.120 kr.Markedet · 20063.798.520 kr.Markedet · 20072.414.136 kr.Markedet · 20083.560.288 kr.Markedet · 20092.943.368 kr.Markedet · 20101.896.932 kr.Markedet · 20112.868.290 kr.Markedet · 20122.700.480 kr.Markedet · 20132.784.094 kr.Markedet · 20142.507.450 kr.Markedet · 20153.943.438 kr.Markedet · 20163.252.410 kr.Markedet · 20173.585.508 kr.Markedet · 20183.626.248 kr.Markedet · 20193.846.050 kr.Markedet · 20204.090.878 kr.Markedet · 20214.621.274 kr.Markedet · 20225.003.648 kr.Markedet · 20234.733.600 kr.Markedet · 20244.653.672 kr.Markedet · 20255.020.138 kr.Markedet · 20265.612.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.182.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²395 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²224 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²258 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²258 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²567 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²629 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²516 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²715 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²711 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²768 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden