Th Andersens Vej 38, Fjellerup Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.908 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 76 m².1.574.188 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,90 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2014 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	230 m	16-07-2026	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
Th Andersens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	163 m	26-08-2025	1.275.000 kr.	26.562 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	44 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	137 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	277 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Brombærvænget 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	330 m	21-08-2025	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	353 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	473 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Stjernevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	706 m	14-10-2024	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Fuglevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	426 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu