Enghaven 13, Vinde Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 86 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 538 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 538 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.404 kr/m².967.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.572.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,45 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt på tvangsauktion195.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	2,5 km	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	2,9 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	2,7 km	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Gørlev Mose 27 4281 Gørlev	94 m²	3,2 km	15-05-2025	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Helsingevej 28 4281 Gørlev	72 m²	2,7 km	03-11-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	3,9 km	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	3,8 km	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Stigsager 4 4281 Gørlev	91 m²	3,7 km	20-05-2024	1.045.000 kr.	11.484 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	3,6 km	07-07-2026	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Vestergade 13, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	63 m²	2,3 km	02-04-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu