Urmagervej 25

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 899 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.545 kr/m².2.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUrmagervej gns: 13.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.313.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,29 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, andet955.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urmagervej 21 8920 Randers NV	173 m²	68 m	16-12-2024	1.735.000 kr.	10.029 kr./m²
Urmagervej 2 8920 Randers NV	132 m²	299 m	07-08-2025	1.955.000 kr.	14.811 kr./m²
Anisvej 32 8920 Randers NV	196 m²	237 m	15-05-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Pottemagervej 14 8920 Randers NV	192 m²	162 m	16-07-2025	2.325.000 kr.	12.109 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	401 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Murervej 3 8920 Randers NV	206 m²	340 m	23-09-2024	1.945.000 kr.	9.442 kr./m²
Bagervej 16 8920 Randers NV	198 m²	516 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	577 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	617 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	552 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu