Sandhusvænget 14

Villa · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.157 kr/m².3.969.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandhusvænget gns: 19.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-40,30 pct.
3Vores vurdering6.320.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,77 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg: 872.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.320.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg872.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhusvænget 16 5000 Odense C	152 m²	18 m	09-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Sandhusvænget 7 5000 Odense C	226 m²	64 m	19-12-2023	2.151.500 kr.	9.520 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	668 m	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Windelsvej 43 5000 Odense C	181 m²	837 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	926 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skibhusvej 205 5000 Odense C	193 m²	632 m	15-07-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Monbergsvej 6 5000 Odense C	165 m²	528 m	01-03-2025	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²
Sedenvej 5 5000 Odense C	187 m²	1,1 km	27-06-2026	4.115.000 kr.	22.005 kr./m²
Svanevej 30 5000 Odense C	191 m²	992 m	15-07-2025	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Skibhusvej 422 5000 Odense C	177 m²	1,1 km	12-02-2025	3.775.000 kr.	21.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu