Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Randersvej 314, Lisbjerg

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 115 m².3.208.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.342.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden jan. 2015
275k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20152.550.000 kr.I dag · vores estimat3.342.423 kr.Markedet · 1992691.840 kr.Markedet · 1993895.505 kr.Markedet · 1994662.630 kr.Markedet · 1995710.470 kr.Markedet · 1996765.900 kr.Markedet · 1997825.010 kr.Markedet · 1998625.485 kr.Markedet · 19991.298.810 kr.Markedet · 20001.533.525 kr.Markedet · 20011.364.360 kr.Markedet · 2002981.640 kr.Markedet · 20031.328.710 kr.Markedet · 20041.491.435 kr.Markedet · 20051.976.620 kr.Markedet · 20062.491.245 kr.Markedet · 20072.993.105 kr.Markedet · 20083.040.255 kr.Markedet · 20091.651.515 kr.Markedet · 20103.114.545 kr.Markedet · 20111.463.605 kr.Markedet · 20122.060.455 kr.Markedet · 20132.366.355 kr.Markedet · 20141.913.485 kr.Markedet · 20152.670.990 kr.Markedet · 20163.136.395 kr.Markedet · 20172.763.220 kr.Markedet · 20182.933.650 kr.Markedet · 20193.588.230 kr.Markedet · 20203.542.230 kr.Markedet · 20213.795.920 kr.Markedet · 20223.238.285 kr.Markedet · 20234.345.390 kr.Markedet · 20244.181.860 kr.Markedet · 20254.062.030 kr.Markedet · 20263.946.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.342.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²944 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²807 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²1,6 km04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg
8200 Aarhus N		104 m²1,1 km06-07-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²660 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby
8200 Aarhus N		121 m²2,1 km13-08-20264.600.000 kr.38.017 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²831 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²2,3 km27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²606 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby
8200 Aarhus N		135 m²2,0 km02-03-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden