Kirsten Piils Vej 5

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.318 kr/m².2.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsten gns: 17.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.368.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,60 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1980majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	251 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	252 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	141 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	35 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	213 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	168 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	103 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	128 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12 7100 Vejle	108 m²	99 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Lundhusvej 27 7100 Vejle	212 m²	210 m	23-05-2024	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu