Runeager 13

Villa · 195 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.131 kr/m².5.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRuneager gns: 22.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.380.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,11 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	58 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	144 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Klokkeager 1 7120 Vejle Øst	188 m²	224 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	556 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	274 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	194 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	528 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	339 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Hirseager 22 7120 Vejle Øst	183 m²	434 m	26-06-2026	4.295.000 kr.	23.470 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	747 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu