Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ålekrogen 23

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².1.973.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlekrogen gns: 13.490 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden jan. 2015
469k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat1.842.591 kr.Markedet · 1992630.144 kr.Markedet · 1993468.992 kr.Markedet · 1994570.752 kr.Markedet · 1995577.536 kr.Markedet · 1996606.464 kr.Markedet · 1997834.304 kr.Markedet · 1998756.608 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 2000703.744 kr.Markedet · 2001814.080 kr.Markedet · 2002882.432 kr.Markedet · 2003915.968 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 2005936.832 kr.Markedet · 20061.111.296 kr.Markedet · 20071.366.528 kr.Markedet · 20081.512.704 kr.Markedet · 20091.336.576 kr.Markedet · 20101.376.256 kr.Markedet · 20111.639.680 kr.Markedet · 20121.335.296 kr.Markedet · 20131.268.992 kr.Markedet · 20141.433.728 kr.Markedet · 20151.460.096 kr.Markedet · 20161.386.880 kr.Markedet · 20171.556.352 kr.Markedet · 20181.655.808 kr.Markedet · 20191.461.760 kr.Markedet · 20201.766.784 kr.Markedet · 20211.878.656 kr.Markedet · 20222.137.216 kr.Markedet · 20232.109.440 kr.Markedet · 20242.096.512 kr.Markedet · 20252.173.568 kr.Markedet · 20262.061.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekrogen 48
8800 Viborg		124 m²87 m17-08-20261.999.000 kr.16.121 kr./m²
Ålekrogen 9
8800 Viborg		140 m²97 m12-09-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ålekrogen 13
8800 Viborg		142 m²71 m25-06-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Ålekrogen 10
8800 Viborg		153 m²147 m10-02-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Ålekrogen 36
8800 Viborg		164 m²64 m11-08-20242.450.000 kr.14.939 kr./m²
Ålekrogen 26
8800 Viborg		176 m²69 m11-06-20252.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ålekrogen 24
8800 Viborg		176 m²89 m17-09-20241.960.000 kr.11.136 kr./m²
Teglmarken 181
8800 Viborg		128 m²126 m08-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Teglmarken 163
8800 Viborg		130 m²139 m30-10-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Teglmarken 229
8800 Viborg		130 m²162 m01-06-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden