Trunderup Dongsvej 17

Landejendom · 219 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 69.428 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 69428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².2.410.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrunderup gns: 21.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 13.915 kr/m²+54,20 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)69428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.072.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,99 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (landejendom)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.072.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1985Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderup Dongsvej 21 5772 Kværndrup	204 m²	320 m	09-12-2025	3.525.000 kr.	17.279 kr./m²
Trunderup Dongsvej 9 5772 Kværndrup	120 m²	665 m	31-07-2026	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Faaborgvej 73 5772 Kværndrup	200 m²	1,7 km	12-03-2024	880.000 kr.	4.400 kr./m²
Gl. Nyborgvej 38 5772 Kværndrup	214 m²	2,6 km	19-05-2025	1.675.000 kr.	7.827 kr./m²
Fallevej 7 5772 Kværndrup	211 m²	2,6 km	22-11-2023	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Søltvej 19 5772 Kværndrup	271 m²	1,3 km	20-04-2026	2.250.000 kr.	8.303 kr./m²
Dongsvænget 1 5772 Kværndrup	147 m²	677 m	13-05-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Grønnebjergvej 3 5772 Kværndrup	290 m²	6,8 km	29-06-2026	2.500.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu