Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Hersomsvej 23

Villa · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.978 kr/m².905.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHersomsvej gns: 5.736 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-53,20 pct.
  3. 3Vores vurdering872.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden jul. 1990
126k486k846k1,2M1,6M19901995199920032007201120152019202331. jul. 1990767.000 kr.5. okt. 2014756.500 kr.I dag · vores estimat872.373 kr.Markedet · 1992272.796 kr.Markedet · 1993350.901 kr.Markedet · 1994125.984 kr.Markedet · 1995251.587 kr.Markedet · 1996463.804 kr.Markedet · 1997405.765 kr.Markedet · 1998369.697 kr.Markedet · 1999834.263 kr.Markedet · 2000379.984 kr.Markedet · 2001501.142 kr.Markedet · 2002845.566 kr.Markedet · 2003629.285 kr.Markedet · 2004413.258 kr.Markedet · 2005598.424 kr.Markedet · 2006689.991 kr.Markedet · 2007865.505 kr.Markedet · 2008488.442 kr.Markedet · 2009824.738 kr.Markedet · 2010396.240 kr.Markedet · 2011783.209 kr.Markedet · 2012529.209 kr.Markedet · 2013617.728 kr.Markedet · 2014178.308 kr.Markedet · 2015786.130 kr.Markedet · 2016663.448 kr.Markedet · 2017314.579 kr.Markedet · 2018959.358 kr.Markedet · 2019686.054 kr.Markedet · 2020625.729 kr.Markedet · 2021564.769 kr.Markedet · 20221.227.709 kr.Markedet · 20231.166.368 kr.Markedet · 2024820.039 kr.Markedet · 2025992.124 kr.Markedet · 2026776.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1990 · Alm. Salg
767.000 kr.
5. okt. 2014 · Alm. Salg
756.500 kr.
I dag · vores estimat
872.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel756.500 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte767.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²141 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²160 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²87 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²271 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²217 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²663 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²859 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²851 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²151 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²170 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden