Månedalen 20

Fritidshus · 103 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.095 kr/m².5.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 44.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-23,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.905.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,00 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.905.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.550.000 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månedalen 22 3100 Hornbæk	54 m²	22 m	28-11-2023	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	351 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Solbakkevej 80 3100 Hornbæk	100 m²	206 m	09-02-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	353 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Solbakkevej 90 3100 Hornbæk	110 m²	130 m	21-08-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	258 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	157 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	628 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	513 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog 3100 Hornbæk	99 m²	765 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu