Brattingsborgvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 684 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.843 kr/m².5.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrattingsborgvej gns: 33.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.481.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,02 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.481.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1969Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	78 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	164 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	50 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	47 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	338 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	431 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	594 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	711 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Gyldenvang Alle 38 2770 Kastrup	157 m²	580 m	29-07-2026	7.900.000 kr.	50.318 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	899 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu