Valmuemarken 8

Villa · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.265 kr/m².4.855.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.078.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2011Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	107 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	91 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	92 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	81 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	340 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	352 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	130 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	56 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	269 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	464 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu