Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Spinderigade 16, 1. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
6837 m²
Bebygget areal
2730 m²
Erhvervsareal
2632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.774 kr/m².7.046.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpinderigade gns: 55.921 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.125.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,94 pct. siden sep. 2014
482k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.600.000 kr.I dag · vores estimat7.125.708 kr.Markedet · 19921.008.756 kr.Markedet · 1993639.954 kr.Markedet · 1994580.608 kr.Markedet · 1995712.404 kr.Markedet · 1996955.206 kr.Markedet · 1997767.340 kr.Markedet · 19981.274.994 kr.Markedet · 19991.182.762 kr.Markedet · 20001.466.136 kr.Markedet · 20011.505.448 kr.Markedet · 20021.671.138 kr.Markedet · 20032.090.466 kr.Markedet · 20042.022.174 kr.Markedet · 20052.294.208 kr.Markedet · 20063.556.476 kr.Markedet · 20073.365.208 kr.Markedet · 20082.957.472 kr.Markedet · 20092.220.372 kr.Markedet · 20102.531.214 kr.Markedet · 20113.251.682 kr.Markedet · 20122.753.982 kr.Markedet · 20132.667.924 kr.Markedet · 20143.453.282 kr.Markedet · 20153.201.282 kr.Markedet · 20163.891.510 kr.Markedet · 20174.080.762 kr.Markedet · 20184.635.666 kr.Markedet · 20194.182.192 kr.Markedet · 20204.544.946 kr.Markedet · 20215.439.294 kr.Markedet · 20225.637.114 kr.Markedet · 20234.961.628 kr.Markedet · 20245.671.512 kr.Markedet · 20256.357.456 kr.Markedet · 20267.952.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.125.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinderigade 5, 3. 1
2500 Valby		124 m²28 m22-02-20254.775.000 kr.38.508 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8
2500 Valby		123 m²28 m07-05-20267.398.000 kr.60.146 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th
2500 Valby		113 m²55 m07-01-20254.700.000 kr.41.593 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²28 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²28 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Spinderigade 12, 3. th
2500 Valby		94 m²36 m22-12-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv
2500 Valby		126 m²421 m05-11-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²104 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²522 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²
Overbys Allé 5B
2500 Valby		122 m²526 m27-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden