Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Snesere Torpvej 7, Snesere

Villa · 322 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 1.576 m², 11 værelser, opført i 1908, renoveret i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SnesereMedian pris/m² for villa i Snesere (4733, sidste 24 mdr.): 7.473 kr/m² × 322 m².2.406.306 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden okt. 2014
466k3,0M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat1.525.648 kr.Markedet · 1992996.912 kr.Markedet · 19931.084.818 kr.Markedet · 19941.537.228 kr.Markedet · 19951.142.456 kr.Markedet · 19961.223.922 kr.Markedet · 19971.560.090 kr.Markedet · 19981.425.494 kr.Markedet · 19992.108.456 kr.Markedet · 20002.366.056 kr.Markedet · 20012.706.088 kr.Markedet · 20022.222.766 kr.Markedet · 20032.106.202 kr.Markedet · 20041.894.648 kr.Markedet · 20052.297.148 kr.Markedet · 20063.745.826 kr.Markedet · 20073.082.184 kr.Markedet · 20081.695.330 kr.Markedet · 20091.139.880 kr.Markedet · 20103.146.906 kr.Markedet · 20112.766.624 kr.Markedet · 20121.982.554 kr.Markedet · 20132.131.318 kr.Markedet · 2014960.526 kr.Markedet · 20151.470.574 kr.Markedet · 20162.951.774 kr.Markedet · 20172.862.258 kr.Markedet · 20184.508.000 kr.Markedet · 20192.987.516 kr.Markedet · 20203.021.004 kr.Markedet · 20213.521.714 kr.Markedet · 20223.599.960 kr.Markedet · 20233.162.362 kr.Markedet · 20243.737.132 kr.Markedet · 20253.074.778 kr.Markedet · 20263.894.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøderupvej 38B, Snesere
4733 Tappernøje		240 m²270 m26-08-20241.595.000 kr.6.646 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere
4733 Tappernøje		189 m²765 m30-09-20262.650.000 kr.14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere
4733 Tappernøje		189 m²765 m03-08-20262.650.000 kr.14.021 kr./m²
Bårsevej 23
4733 Tappernøje		190 m²794 m09-11-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Muldbjergvej 2, Store Røttinge
4733 Tappernøje		252 m²2,7 km30-06-20261.600.000 kr.6.349 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²2,3 km11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²2,4 km17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Størlingevej 42, Størlinge
4733 Tappernøje		289 m²4,2 km28-11-202411.500.000 kr.39.792 kr./m²
Everdrupvej 11, Everdrup
4733 Tappernøje		270 m²3,9 km18-09-20241.995.000 kr.7.389 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup
4733 Tappernøje		223 m²2,8 km03-08-20241.475.000 kr.6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden