Klinkbjerg 11, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.949 kr/m².1.890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlinkbjerg gns: 20.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²+21,40 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.406.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,22 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel446.250 kr.
2009Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	48 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th 6200 Aabenraa	106 m²	17 m	02-06-2025	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	150 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	306 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	277 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Langevad 5, st. 6200 Aabenraa	76 m²	497 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	419 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	151 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	277 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	642 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu