Februarvej 12, Handrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 4.438 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 4438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 59 m².1.768.053 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.859.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,59 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	89 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	368 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	686 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	147 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Flintholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	490 m	18-09-2025	1.020.000 kr.	15.692 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	1,3 km	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	1,4 km	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,3 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	344 m	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Tingvej 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	65 m²	898 m	03-04-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu