Havesvinget 11

Fritidshus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.881 kr/m².2.943.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesvinget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering3.309.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.309.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2003Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	149 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	229 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	229 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Snerlevej 3 8410 Rønde	97 m²	210 m	20-07-2026	2.848.000 kr.	29.361 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	308 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	236 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	409 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	208 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Følfodvej 26 8410 Rønde	98 m²	312 m	27-08-2026	2.783.000 kr.	28.398 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	352 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu