Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Syrenvej 8

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.075 kr/m².664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering963.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,66 pct. siden nov. 2014
158k360k561k762k964k19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014335.000 kr.I dag · vores estimat963.650 kr.Markedet · 1992329.460 kr.Markedet · 1993171.360 kr.Markedet · 1994340.935 kr.Markedet · 1995372.980 kr.Markedet · 1996332.520 kr.Markedet · 1997326.230 kr.Markedet · 1998315.690 kr.Markedet · 1999339.830 kr.Markedet · 2000507.790 kr.Markedet · 2001593.555 kr.Markedet · 2002435.030 kr.Markedet · 2003453.900 kr.Markedet · 2004512.210 kr.Markedet · 2005158.440 kr.Markedet · 2006617.865 kr.Markedet · 2007463.250 kr.Markedet · 2008799.170 kr.Markedet · 2009854.505 kr.Markedet · 2010602.140 kr.Markedet · 2011755.565 kr.Markedet · 2012548.335 kr.Markedet · 2013421.090 kr.Markedet · 2014682.125 kr.Markedet · 2015370.770 kr.Markedet · 2016411.655 kr.Markedet · 2017484.160 kr.Markedet · 2018430.525 kr.Markedet · 2019561.000 kr.Markedet · 2020598.570 kr.Markedet · 2021630.530 kr.Markedet · 2022689.520 kr.Markedet · 2023609.960 kr.Markedet · 2024880.345 kr.Markedet · 2025867.085 kr.Markedet · 2026631.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
963.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
4990 Sakskøbing		142 m²43 m01-08-2024895.000 kr.6.303 kr./m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²402 m14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Tjørnevej 10
4990 Sakskøbing		90 m²86 m03-08-2024795.000 kr.8.833 kr./m²
Rønnebærvej 41
4990 Sakskøbing		90 m²113 m01-05-2026620.000 kr.6.889 kr./m²
Rønnebærvej 26
4990 Sakskøbing		96 m²101 m05-02-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Åvænget 7
4990 Sakskøbing		91 m²901 m16-11-2023500.000 kr.5.495 kr./m²
Parkvej 24
4990 Sakskøbing		95 m²584 m31-08-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Rosenvang 20
4990 Sakskøbing		80 m²1,2 km18-04-2024700.000 kr.8.750 kr./m²
Lindevej 9
4990 Sakskøbing		75 m²776 m13-12-2023550.000 kr.7.333 kr./m²
Enebærvej 13
4990 Sakskøbing		102 m²143 m02-07-2024675.000 kr.6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden