Rughavevej 51

Villa · 161 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².2.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRughavevej gns: 14.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering2.383.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughavevej 69 8800 Viborg	172 m²	180 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	14.971 kr./m²
Rughavevej 57 8800 Viborg	117 m²	62 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Rughavevej 73 8800 Viborg	111 m²	218 m	02-10-2024	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Kastanievej 33 8800 Viborg	168 m²	276 m	28-08-2024	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Kornmarken 43 8800 Viborg	157 m²	479 m	19-05-2025	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Mirabellevej 8 8800 Viborg	153 m²	288 m	12-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Rismarken 26 8800 Viborg	158 m²	548 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Bygtoften 2 8800 Viborg	150 m²	151 m	17-06-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Lupinmarken 46 8800 Viborg	156 m²	471 m	01-03-2025	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Rismarken 4 8800 Viborg	152 m²	305 m	19-05-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu