Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hybenbakken 3

Villa · 244 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.226 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².2.785.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,47 pct. siden sep. 2014
736k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2014905.870 kr.I dag · vores estimat2.395.764 kr.Markedet · 19921.015.284 kr.Markedet · 19931.042.124 kr.Markedet · 19941.190.720 kr.Markedet · 1995978.684 kr.Markedet · 19961.174.128 kr.Markedet · 19971.155.096 kr.Markedet · 19981.296.860 kr.Markedet · 19991.515.728 kr.Markedet · 20001.078.968 kr.Markedet · 20011.191.452 kr.Markedet · 20021.443.748 kr.Markedet · 20031.508.164 kr.Markedet · 20041.725.080 kr.Markedet · 20051.605.520 kr.Markedet · 20062.018.368 kr.Markedet · 20071.939.312 kr.Markedet · 20082.665.700 kr.Markedet · 20091.926.380 kr.Markedet · 20102.212.592 kr.Markedet · 20112.143.052 kr.Markedet · 20122.108.648 kr.Markedet · 20132.171.112 kr.Markedet · 20141.962.004 kr.Markedet · 20152.001.532 kr.Markedet · 20162.323.856 kr.Markedet · 20171.522.316 kr.Markedet · 20181.834.636 kr.Markedet · 20191.859.768 kr.Markedet · 20202.368.752 kr.Markedet · 20212.359.968 kr.Markedet · 20222.011.780 kr.Markedet · 20232.544.920 kr.Markedet · 20242.249.192 kr.Markedet · 20252.239.188 kr.Markedet · 20262.739.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2014 · Alm. Salg
905.870 kr.
I dag · vores estimat
2.395.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel905.870 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenbakken 16
8500 Grenaa		159 m²123 m13-11-20242.325.000 kr.14.623 kr./m²
Hybenbakken 8
8500 Grenaa		150 m²76 m07-07-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²635 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²382 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²269 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²1,1 km05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²789 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,3 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²1,2 km17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²597 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden