Kirkevej 10, Branderslev

Villa · 228 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.490 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BranderslevMedian pris/m² for villa i Branderslev (4900, sidste 24 mdr.): 7.675 kr/m² × 228 m².1.749.900 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.646.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 12, Branderslev 4900 Nakskov	336 m²	27 m	21-11-2024	1.875.000 kr.	5.580 kr./m²
Branderslevvej 46, Branderslev 4900 Nakskov	228 m²	919 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	7.675 kr./m²
Gustav Wiedsvej 27 4900 Nakskov	182 m²	419 m	28-05-2026	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Kysevej 42, Branderslev 4900 Nakskov	176 m²	216 m	01-04-2026	2.721.500 kr.	15.463 kr./m²
Valmuevej 7 4900 Nakskov	240 m²	2,3 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Fællesskabsvej 78 4900 Nakskov	219 m²	2,7 km	25-09-2025	2.600.010 kr.	11.872 kr./m²
Rugvænget 24 4900 Nakskov	194 m²	2,0 km	10-04-2025	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Svingelsvej 98 4900 Nakskov	211 m²	2,9 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Bygvænget 4 4900 Nakskov	191 m²	2,3 km	02-04-2025	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Birkevænget 71 4900 Nakskov	194 m²	2,4 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu