Menu
For mæglere Log ind
Vindehuse 4, Tommestrup
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vindehuse 4, Tommestrup

Villa · 261 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.110 kr/m².2.322.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.203.833 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.225.585 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden sep. 2014
333k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20141.271.000 kr.I dag · vores estimat3.203.833 kr.Markedet · 1992782.217 kr.Markedet · 1993910.107 kr.Markedet · 1994953.694 kr.Markedet · 1995394.110 kr.Markedet · 19961.468.125 kr.Markedet · 19971.380.951 kr.Markedet · 19981.729.647 kr.Markedet · 19992.674.728 kr.Markedet · 20001.687.887 kr.Markedet · 20011.088.109 kr.Markedet · 20021.622.637 kr.Markedet · 20031.356.939 kr.Markedet · 20042.196.576 kr.Markedet · 20052.809.926 kr.Markedet · 20062.649.933 kr.Markedet · 20073.420.927 kr.Markedet · 20083.838.266 kr.Markedet · 20092.339.343 kr.Markedet · 20102.276.442 kr.Markedet · 20112.611.044 kr.Markedet · 20121.505.709 kr.Markedet · 20131.955.934 kr.Markedet · 20142.085.390 kr.Markedet · 20152.372.490 kr.Markedet · 20161.557.387 kr.Markedet · 20171.944.972 kr.Markedet · 20182.751.723 kr.Markedet · 20192.351.349 kr.Markedet · 20203.862.017 kr.Markedet · 20213.159.405 kr.Markedet · 20223.341.844 kr.Markedet · 20233.210.822 kr.Markedet · 20243.019.509 kr.Markedet · 20252.928.681 kr.Markedet · 20263.460.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
1.271.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet1.271.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 30, Tommestrup
4660 Store Heddinge		234 m²249 m20-10-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Hærvejen 20, Højerup
4660 Store Heddinge		181 m²873 m23-04-20253.375.000 kr.18.646 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup
4660 Store Heddinge		190 m²1,2 km20-03-20252.132.000 kr.11.221 kr./m²
Håndværkerparken 7
4660 Store Heddinge		231 m²3,3 km29-08-20241.100.000 kr.4.762 kr./m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²4,0 km29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Østergade 25
4660 Store Heddinge		306 m²3,8 km09-10-20231.500.000 kr.4.902 kr./m²
Møllegade 13
4660 Store Heddinge		201 m²3,6 km17-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²4,0 km10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Bülowsvej 5
4660 Store Heddinge		186 m²3,8 km06-10-20251.725.000 kr.9.274 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²3,8 km15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden