Lynggårdsvej 32

Villa · 212 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 380 m²
Bebygget areal: 380 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².3.123.835 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynggårdsvej gns: 12.596 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-31,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.607.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 33B 4450 Jyderup	133 m²	129 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	725 m	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	942 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	839 m	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	995 m	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	1,3 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	1,1 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	1,1 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	647 m	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	1,1 km	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu