Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 42

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
962 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.733 kr/m².6.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.794.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden mar. 2015
913k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.220.000 kr.I dag · vores estimat6.794.844 kr.Markedet · 1992951.235 kr.Markedet · 19931.077.560 kr.Markedet · 19941.017.575 kr.Markedet · 19951.066.090 kr.Markedet · 19961.494.200 kr.Markedet · 19971.386.010 kr.Markedet · 19981.362.295 kr.Markedet · 19991.871.315 kr.Markedet · 20001.670.280 kr.Markedet · 20011.820.320 kr.Markedet · 20021.917.970 kr.Markedet · 20032.327.945 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.533.785 kr.Markedet · 20063.400.390 kr.Markedet · 20073.364.430 kr.Markedet · 20083.422.865 kr.Markedet · 20092.739.935 kr.Markedet · 20102.951.665 kr.Markedet · 20112.807.670 kr.Markedet · 20122.610.045 kr.Markedet · 20132.616.245 kr.Markedet · 20142.953.370 kr.Markedet · 20153.683.265 kr.Markedet · 20163.423.950 kr.Markedet · 20173.940.875 kr.Markedet · 20183.832.685 kr.Markedet · 20194.247.310 kr.Markedet · 20204.951.165 kr.Markedet · 20215.445.925 kr.Markedet · 20225.558.610 kr.Markedet · 20235.339.285 kr.Markedet · 20245.513.040 kr.Markedet · 20256.064.530 kr.Markedet · 20267.366.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
6.794.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²46 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²246 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²592 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²665 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²636 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²528 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²124 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60
2650 Hvidovre		121 m²202 m18-12-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²624 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²389 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden