Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Annettevej 20, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2574 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.096 kr/m².4.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnettevej gns: 48.118 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.838.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,86 pct. siden okt. 2014
471k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.960.000 kr.I dag · vores estimat3.838.947 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993552.075 kr.Markedet · 1994658.425 kr.Markedet · 1995529.425 kr.Markedet · 1996677.625 kr.Markedet · 1997826.350 kr.Markedet · 1998876.000 kr.Markedet · 1999968.625 kr.Markedet · 20001.255.200 kr.Markedet · 20011.504.200 kr.Markedet · 20021.279.650 kr.Markedet · 20031.392.900 kr.Markedet · 20041.512.600 kr.Markedet · 20051.977.300 kr.Markedet · 20062.710.725 kr.Markedet · 20072.435.850 kr.Markedet · 20082.215.875 kr.Markedet · 20091.929.000 kr.Markedet · 20101.891.950 kr.Markedet · 20111.750.650 kr.Markedet · 20121.544.100 kr.Markedet · 20132.079.225 kr.Markedet · 20142.221.125 kr.Markedet · 20152.230.950 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.579.100 kr.Markedet · 20182.879.100 kr.Markedet · 20192.850.000 kr.Markedet · 20203.161.100 kr.Markedet · 20213.403.050 kr.Markedet · 20223.875.025 kr.Markedet · 20233.279.225 kr.Markedet · 20243.238.650 kr.Markedet · 20253.714.150 kr.Markedet · 20264.506.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annettevej 20, st. th
2920 Charlottenlund		81 m²0 m14-01-20253.800.000 kr.46.914 kr./m²
Annettevej 3A, 1. tv
2920 Charlottenlund		93 m²144 m22-06-20255.695.000 kr.61.237 kr./m²
Annettevej 3A, 1. th
2920 Charlottenlund		93 m²144 m21-03-20244.475.000 kr.48.118 kr./m²
Annettevej 3B, 1. th
2920 Charlottenlund		96 m²151 m25-11-20234.850.000 kr.50.521 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, st. th
2920 Charlottenlund		75 m²41 m22-04-20264.450.000 kr.59.333 kr./m²
Brannersvej 3, 1. th
2920 Charlottenlund		75 m²174 m23-03-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Lindegårdsvej 45C, 2. tv
2920 Charlottenlund		75 m²214 m02-10-20243.995.000 kr.53.267 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf
2920 Charlottenlund		76 m²157 m25-03-20264.600.000 kr.60.526 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf
2920 Charlottenlund		76 m²157 m25-11-20233.175.000 kr.41.776 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. tv
2920 Charlottenlund		75 m²266 m23-10-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden