Lyngvej 7, Kongsted

Villa · 192 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 192 m².2.689.152 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.064.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,53 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024280.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	76 m	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	28 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	239 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	41 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	42 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	89 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	241 m	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	624 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	249 m	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	1,3 km	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu