Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Sortebakken 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.610 kr/m².7.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.152.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 39
3220 Tisvildeleje		70 m²208 m26-12-20259.600.000 kr.137.143 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²1,0 km15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²1,0 km20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²943 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Grünersvej 10A
3220 Tisvildeleje		69 m²758 m13-06-20269.950.000 kr.144.203 kr./m²
Helenevangen 19
3220 Tisvildeleje		69 m²871 m02-07-20256.250.000 kr.90.580 kr./m²
Vængevej 41
3220 Tisvildeleje		63 m²227 m28-11-20237.400.000 kr.117.460 kr./m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje		82 m²658 m20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje		74 m²1,8 km14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²1,4 km06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden