Maribovej 30, 4960 Holeby — Villa · 115 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.708 kr/m².1.038.574 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering935.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,90 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødebjerg 18 4960 Holeby	116 m²	489 m	12-02-2026	590.000 kr.	5.086 kr./m²
Ellemosevej 37 4960 Holeby	116 m²	774 m	26-05-2025	565.000 kr.	4.871 kr./m²
Nøbbøllevej 8 4960 Holeby	115 m²	908 m	09-06-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Nødebjerg 48 4960 Holeby	120 m²	622 m	19-09-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Tjørnevej 12 4960 Holeby	118 m²	804 m	10-04-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Nødebjerg 53 4960 Holeby	121 m²	621 m	07-04-2024	730.000 kr.	6.033 kr./m²
Rennebæksvej 2 4960 Holeby	120 m²	919 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	24.465 kr./m²
Højbygårdvej 11 4960 Holeby	114 m²	1,2 km	19-02-2024	390.000 kr.	3.421 kr./m²
Nødebjerg 10 4960 Holeby	129 m²	345 m	10-02-2025	1.165.000 kr.	9.031 kr./m²
Tuekærvej 26 4960 Holeby	120 m²	994 m	08-11-2023	785.000 kr.	6.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu