Klittoften 8B, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.919 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 96 m².2.935.104 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.563.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,95 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003okt.Ejerandel overdraget
1981Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	39 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	163 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	172 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	608 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	342 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	277 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	677 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	518 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	249 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	845 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu