Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ryslinge Alle 10

Villa · 139 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.362 kr/m².5.516.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyslinge gns: 36.756 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.556.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,96 pct. siden nov. 2014
575k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat5.556.133 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 1993575.321 kr.Markedet · 1994911.284 kr.Markedet · 1995923.794 kr.Markedet · 1996924.767 kr.Markedet · 19971.109.915 kr.Markedet · 19981.460.056 kr.Markedet · 19991.538.035 kr.Markedet · 20001.453.523 kr.Markedet · 20011.889.288 kr.Markedet · 20021.844.530 kr.Markedet · 20031.861.905 kr.Markedet · 20042.050.806 kr.Markedet · 20052.245.684 kr.Markedet · 20062.833.793 kr.Markedet · 20073.286.099 kr.Markedet · 20083.235.364 kr.Markedet · 20092.342.150 kr.Markedet · 20102.224.695 kr.Markedet · 20112.417.488 kr.Markedet · 20122.038.157 kr.Markedet · 20132.350.768 kr.Markedet · 20142.647.672 kr.Markedet · 20153.168.366 kr.Markedet · 20163.826.253 kr.Markedet · 20173.636.657 kr.Markedet · 20183.636.101 kr.Markedet · 20193.785.943 kr.Markedet · 20204.094.106 kr.Markedet · 20214.880.429 kr.Markedet · 20225.189.426 kr.Markedet · 20234.409.636 kr.Markedet · 20244.943.535 kr.Markedet · 20255.391.393 kr.Markedet · 20265.592.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.556.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²26 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²252 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Askov Alle 16
2770 Kastrup		135 m²396 m14-03-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²520 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²397 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Klosterhedevej 28
2770 Kastrup		141 m²650 m15-04-20244.900.000 kr.34.752 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²602 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Højskole Alle 19
2770 Kastrup		152 m²177 m10-02-20255.250.000 kr.34.539 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²827 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²1,0 km21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden