Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mosegade 13

Villa · 77 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 302 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.704 kr/m².1.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegade gns: 11.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering801.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden sep. 2014
78k439k801k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2014620.000 kr.I dag · vores estimat801.139 kr.Markedet · 1992437.283 kr.Markedet · 1993355.355 kr.Markedet · 199493.863 kr.Markedet · 1995385.693 kr.Markedet · 1996100.793 kr.Markedet · 1997344.421 kr.Markedet · 1998122.815 kr.Markedet · 1999717.717 kr.Markedet · 2000279.433 kr.Markedet · 2001704.704 kr.Markedet · 2002455.301 kr.Markedet · 2003524.832 kr.Markedet · 2004541.464 kr.Markedet · 2005728.035 kr.Markedet · 2006738.430 kr.Markedet · 2007761.530 kr.Markedet · 20081.010.933 kr.Markedet · 2009749.903 kr.Markedet · 2010749.595 kr.Markedet · 2011824.208 kr.Markedet · 2012684.915 kr.Markedet · 2013740.355 kr.Markedet · 2014387.849 kr.Markedet · 2015443.212 kr.Markedet · 2016638.792 kr.Markedet · 2017888.195 kr.Markedet · 2018480.249 kr.Markedet · 2019747.747 kr.Markedet · 2020926.310 kr.Markedet · 20211.237.467 kr.Markedet · 20221.180.025 kr.Markedet · 20231.179.255 kr.Markedet · 20241.188.957 kr.Markedet · 20251.523.445 kr.Markedet · 20261.063.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
801.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²60 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²73 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Hedebogade 6
8722 Hedensted		75 m²315 m09-07-20241.525.000 kr.20.333 kr./m²
Nygade 14
8722 Hedensted		82 m²349 m09-12-20251.375.000 kr.16.768 kr./m²
Nygade 6
8722 Hedensted		83 m²390 m15-07-20241.040.000 kr.12.530 kr./m²
Birke Alle 13
8722 Hedensted		82 m²744 m10-06-2026990.000 kr.12.073 kr./m²
Jørgensens Alle 5
8722 Hedensted		88 m²163 m09-08-20251.575.000 kr.17.898 kr./m²
Nygade 10
8722 Hedensted		87 m²373 m03-06-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Mosevænget 6
8722 Hedensted		90 m²68 m08-10-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Mosevænget 6
8722 Hedensted		90 m²68 m14-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden