Lundevej 170

Villa · 200 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.186 kr/m².6.331.000 kr.
2Vores vurdering9.464.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.464.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.995.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophus Falcks Alle 55 2791 Dragør	200 m²	214 m	30-01-2026	5.675.000 kr.	28.375 kr./m²
Sophus Falcks Alle 23B 2791 Dragør	206 m²	111 m	26-03-2025	5.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	586 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Tjørneengen 1 2791 Dragør	197 m²	510 m	09-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Lundeager 12 2791 Dragør	204 m²	491 m	02-09-2025	6.700.000 kr.	32.843 kr./m²
Kronager 46 2791 Dragør	200 m²	654 m	26-09-2024	6.350.000 kr.	31.750 kr./m²
Kronager 48 2791 Dragør	205 m²	644 m	09-12-2023	6.140.000 kr.	29.951 kr./m²
Lundeager 25 2791 Dragør	206 m²	613 m	03-06-2026	7.600.000 kr.	36.893 kr./m²
Kronager 25 2791 Dragør	208 m²	561 m	08-10-2024	6.995.000 kr.	33.630 kr./m²
Ulspilsager 1 2791 Dragør	202 m²	867 m	09-03-2024	7.450.000 kr.	36.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu