Bøgevej 9

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.123 kr/m².1.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.913.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,18 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5 3300 Frederiksværk	118 m²	41 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Ahornvej 12 3300 Frederiksværk	94 m²	324 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	993 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Hermannsgade 10 3300 Frederiksværk	90 m²	1,1 km	16-01-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Aavej 4 3300 Frederiksværk	94 m²	1,1 km	01-03-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Fjordgade 8 3300 Frederiksværk	93 m²	1,3 km	11-02-2025	1.910.000 kr.	20.538 kr./m²
Fasanvej 7 3300 Frederiksværk	90 m²	1,4 km	27-01-2025	1.940.000 kr.	21.556 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	989 m	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	1,0 km	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Pilevej 7 3300 Frederiksværk	105 m²	627 m	27-07-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu