Spovevej 5, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 68 m².1.056.312 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.250.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,88 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	129 m	17-04-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Spovevej 11, Agger 7770 Vestervig	90 m²	88 m	29-03-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger 7770 Vestervig	70 m²	561 m	07-09-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Mågevej 16, Agger 7770 Vestervig	75 m²	143 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Isfuglevej 4, Agger 7770 Vestervig	73 m²	448 m	14-02-2024	1.637.500 kr.	22.432 kr./m²
Kanalvej 26, Tåbel 7770 Vestervig	69 m²	1,3 km	21-04-2024	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	321 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Rørsangervej 3, Agger 7770 Vestervig	78 m²	649 m	16-04-2024	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Klitgryden 12, Agger 7770 Vestervig	56 m²	424 m	17-04-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Kanalvej 3 7770 Vestervig	63 m²	1,3 km	03-05-2026	603.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu